上傳日期：2019年03月27日 作者：上海騰凱融資租賃有限公司（官網(wǎng)） 來(lái)源：admin

近日，鐘山公證處為一家民營(yíng)醫(yī)院提供了融資租賃過(guò)程中的公證服務(wù)，為企業(yè)資金和債權(quán)安全設(shè)立一道“安全閥”。

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據(jù)鐘山公證處相關(guān)人士介紹，融資租賃是集融資與融物、貿(mào)易與技術(shù)服務(wù)于一體的新型金融產(chǎn)業(yè)，由出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣(mài)人、租賃物的選擇，向出賣(mài)人購(gòu)買(mǎi)租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金。融資租賃各方往往以融資租賃合同為基礎(chǔ)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并以此確定權(quán)利義務(wù)。對(duì)于融資租賃合同能否辦理賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力公證，實(shí)務(wù)中一直存在爭(zhēng)議。2017年7月發(fā)布并實(shí)施的《最高人民法院、司法部、中國(guó)銀監(jiān)會(huì)關(guān)于充分發(fā)揮公證書(shū)的強(qiáng)制執(zhí)行效力服務(wù)銀行金融債權(quán)風(fēng)險(xiǎn)防控的通知》（司發(fā)通〔2017〕76號(hào)）第1條第1項(xiàng)明確，公證機(jī)構(gòu)可以對(duì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)中所簽署的符合《公證法》第37條規(guī)定的融資租賃合同等各類(lèi)融資合同賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力。

近日，一家民營(yíng)醫(yī)院因?yàn)槿谫Y租賃找到了公證部門(mén)。原來(lái)，這家醫(yī)院以自己所有的大型醫(yī)療設(shè)備向某金融租賃公司進(jìn)行融資，按照合同約定，民營(yíng)醫(yī)院將醫(yī)療設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給金融租賃公司，金融租賃公司一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。民營(yíng)醫(yī)院則采取回租的方式繼續(xù)使用上述醫(yī)療設(shè)備，按期向金融租賃公司支付承租費(fèi)用，從而既實(shí)現(xiàn)了醫(yī)院周轉(zhuǎn)融資的目的，又保證了醫(yī)院的正常運(yùn)營(yíng)。

接到當(dāng)事雙方申請(qǐng)公證訴求后，鐘山公證處為了審慎、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)貙彶楹贤p方融資租賃活動(dòng)的真實(shí)有效，公證處仔細(xì)、嚴(yán)格審查了合同及相關(guān)材料，派員面見(jiàn)雙方法定代表人確認(rèn)意思表示，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督簽字蓋章，前往醫(yī)院對(duì)租賃物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察、取證，并在公證書(shū)中以附件清單方式列明融資租賃合同所涉租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬及使用權(quán)歸屬等信息，并根據(jù)雙方當(dāng)事人的要求，將公證書(shū)主要內(nèi)容在公證處官網(wǎng)上公示，產(chǎn)生動(dòng)產(chǎn)物權(quán)公示效力。此外，為避免承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)讓租賃物或者在租賃物上設(shè)立其他物權(quán)，出租人授權(quán)承租人將租賃物抵押給出租人，由于醫(yī)療設(shè)備目前沒(méi)有法定的抵押登記部門(mén)，根據(jù)《擔(dān)保法》的相關(guān)規(guī)定，公證處為抵押雙方辦理了醫(yī)療設(shè)備的抵押登記手續(xù)，從而順利地解決了租賃物的抵押權(quán)設(shè)定問(wèn)題。

鐘山公證處相關(guān)人士稱(chēng)，公證法律服務(wù)賦予融資租賃合同及相關(guān)擔(dān)保合同強(qiáng)制執(zhí)行效力公證服務(wù)，可以有效解決融資租賃資產(chǎn)增信問(wèn)題和企業(yè)資金安全問(wèn)題；公證抵押登記法定對(duì)抗效力和公證合同登記公示，確保融資租賃物物權(quán)安全，有效解決融資租賃交易過(guò)程中，法規(guī)未明確規(guī)定標(biāo)的物的登記流通問(wèn)題；同時(shí)公證機(jī)構(gòu)可以結(jié)合企業(yè)自身業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)模式，為企業(yè)定制個(gè)性化的融資租賃公證服務(wù)解決方案，為企業(yè)的租賃物安全落上一把“安全鎖”，為企業(yè)資金和債權(quán)安全設(shè)立一道“安全閥”。