上傳日期：2018年11月21日 作者：admin 來源：互聯網

?????? 融資租賃集融資和融物為一體，被認為是與實體經濟聯系最密切的金融工具之一，而在服務實體經濟的同時，各租賃公司也形成了各自的發(fā)展特色。
堅定不移支持實體經濟
近日，記者從湖北金租了解到，武漢市領導對湖北金租“融資融物”支持經濟發(fā)展的工作作出批示：希望湖北金租進一步改革創(chuàng)新，在新舊動能轉換、軍民融合、科技創(chuàng)新等方面積極探索新機制，發(fā)揮新作用。
據悉，湖北金租成立3年來，始終堅持黨建引領，支持實體經濟。截至今年7月末，該公司累計支持實體經濟280億元，盤活企業(yè)存量資產超500億元，惠及全國10多個省市100余家客戶，其中，湖北地區(qū)業(yè)務占比始終保持在50%以上。與此同時，湖北金租服務國家戰(zhàn)略，助推重大項目快速發(fā)展。截至7月末，湖北金租累計投放長江經濟帶項目65.63億元，“一帶一路”項目26.95億元。
近些年，包括湖北金租在內的一些租賃公司根據國家戰(zhàn)略及產業(yè)發(fā)展需求，運用融資租賃工具支持實體經濟，充分發(fā)揮其“融資”與“融物”的金融產品特性，迎來了自身發(fā)展的黃金期，成為融資租賃市場份額的新生力量。比如，中關村科技租賃有限公司（以下簡稱“中關村租賃”）打造的科技租賃模式也成為融資租賃服務實體經濟的創(chuàng)新模式，引領融資租賃行業(yè)發(fā)展的新方向。2012年底成立至今，中關村租賃累計服務客戶300多家，完成項目600多個，實現融資租賃投放額近100億元，單個項目平均投放額1353萬元，平均租賃利率6.3%，近90%為科技型中小企業(yè)，其中已有15家企業(yè)成長為細分領域的龍頭企業(yè)。四川上海騰凱融資租賃
創(chuàng)新模式為企業(yè)降本增效
?????? 創(chuàng)新是企業(yè)發(fā)展活力的源泉。一位接受記者采訪的租賃業(yè)人士表示：“我們幾乎所有產品都是為客戶量身定制的，因租賃物、利率、期限、放款方式、增信條件各異，沒有任何兩個融資租賃合同是完全相同的。這些量身定制的產品增強了客戶的現金流創(chuàng)造能力，提升了客戶自身造血功能。”
???????以中關村租賃為例，中關村租賃研發(fā)了“創(chuàng)投租賃”模式，通過“租賃利率優(yōu)惠+低比例認股權”兼顧兩方利益，實現了科技租賃對雙方的最大價值。在這種模式下，客戶在創(chuàng)業(yè)初期用不到5%的認股權，獲得利率優(yōu)惠和中關村租賃持續(xù)的資源支持；中關村租賃利用較高的投資收益化解科技型中小企業(yè)的高風險，解決了風險與收益之間的矛盾，增強四川上海騰凱融資租賃了客戶黏性，提升了產品競爭力。目前，已經有40余家科技型中小企業(yè)受益于“創(chuàng)投租賃”。
成立于2014年的中海油國際融資租賃有限公司（以下簡稱“海油租賃”）以深化產融結合支持海油主業(yè)發(fā)展為重點。據了解，海油租賃成立3年來為系統內兄弟單位節(jié)約稅費成本超過3億元。為系統內單位提供低成本融資的同時，海油租賃的出現也提升了系統內單位在融資方面的對外議價能力，間接為系統內單位提質增效作出了貢獻。
湖北金租充分發(fā)揮融物融資優(yōu)勢，重點支持具有較好成長性的中小企業(yè)加快發(fā)展。截至7月末，當年累計投放中小型客戶筆數占比近40%，投放民營企業(yè)筆數占比37%，累計通過售后回租、直租等方式有效盤活各類中小企業(yè)存量資產53.63億元，涉及醫(yī)療、教育、農業(yè)、物流等多個行業(yè)，有效幫助企業(yè)優(yōu)化債務結構，降低財務風險，緩解了企業(yè)融資難、融資貴等問題。與此同時，推出“首問負責制”和“限時辦結制”，進一步壓縮服務鏈條，提升服務四川上海騰凱融資租賃實體經濟的效率。
強化風險管控
防范金融風險是金融業(yè)的長久課題，也是租賃業(yè)“合規(guī)文化”的重要部分。業(yè)內人士表示，切實防范化解重大金融風險，才能四川上海騰凱融資租賃更好更優(yōu)地服務實體企業(yè)客戶，實現穩(wěn)步踏實增長。
據介紹，湖北金租嚴防風險抓質量，完善風控制度，修訂《基礎設施建設項目準入指引》等管理辦法，使業(yè)務操作與政策法規(guī)調整同步；抓好項目評審，對重點項目進一步前移風險關口，項目營銷質量和風險把控水平進一步提升；加強租后管理，重點關注苗頭性風險事項。目前，公司租金回收率100%，保持了良好的風險管控水平。
對于科技租賃，有業(yè)內人士提出，服務科技型中小企業(yè)的融資租賃公司面臨的風險遠高于傳統金融機構。為了鼓勵更多租賃公司支持科技型中小企業(yè)發(fā)展，降低其四川上海騰凱融資租賃經營風險，建議建立風險緩沖機制，建立合理的政府、承租人、租賃公司、銀行、社會資本對于風險的分擔機制，建立融資租賃風險補償基金，對融資租賃機構發(fā)生不良造成的本金損失予以一定比例的補償。
海油租賃相關負責人表示，認清優(yōu)勢、找準目標非常重要，一方面應深挖內部單位需求；另一方面應開發(fā)優(yōu)質中央企業(yè)和地方國企需求。同時，公司業(yè)務人員應與承租人充分溝通，從承租四川上海騰凱融資租賃人融資需求出發(fā)，研究融資租賃方案及模式，探索和研發(fā)租賃個性化產品。

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